发布时间：2023-05-05 14:00:33
关于城市更新是不是就是征迁的讨论，在网上一直是众说纷纭。今天我们就请既参与过城市拆迁重建项目又参与过城市更新的科睿哲可视化征迁安置系统为我们具体解释一下：“首先答案肯定是不一样。如果具体一点说，城市更新比拆除重建的定义要更加的宽泛，算起来城市更新是包含拆迁重建的。”
科睿哲：城市更新，进阶的城市建设新政策
要搞清楚两者的关系，我们首先要搞清楚两者定义是什么？城市更新的定义：指特定主体根据城市规划，在特定的城市建成区内，现有土地功能和资源利用不符合社会经济发展要求的活动。
而这其中值得特别说明的是，我们现在讨论的城市更新多指的是现在十四五规划中提到的城市更新行动，即加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升，追求经济、社会、生态、人文等效益融合供应，打造更具有韧性的幸福城市、活力城市、宜居城市。
而拆除重建，从字面上理解就可以，它意为对不符合城市开发建设要求的土地类型（土地利用率低、火灾隐患、基础设施不足、环境恶劣等）进行综合改造。
科睿哲小结：
“城市更新现在主要包含三种类型：综合整治、功能改变、拆除重建，从这就能很明确地看出城市更新包含拆除重建。而城市更新又强调禁止大拆大建、要维护城市人文肌理、优化城市空间、提升生活品质等，从这些政策细节来看的话，城市更新更像是个进阶版的城市建设新政策。”——科睿哲可视化征迁安置系统
科睿哲：城市更新，会带来怎样全新的愿景？
那么进阶版的城市更新，会给我们带来怎样与以往不同的征迁政策的实质性的不同在哪？它又会让我们的城市生活变成怎样的模样呢？
从它的定义我们就不难看出，它更精细化、更讲究因地制宜，更注重营造城市生活的品质感与烟火气。那么我们从一些***成功的城市更新案例中，去感受下城市更新与以往城市建设政策到底有什么不同。
1、老街焕新，历史与现代并存——北京五道营胡同更新
五道营胡同 ，位于安定门立交桥东侧、离雍和宫非常近，在城市更新中采取了折中统一、修之有据的理念，对老建筑合理修缮，不再一味追求“返古”，沿街新建了咖啡馆、餐厅、各种小店，在保持它的历史美感的同时也让整个小区焕发出新的活力生机。
2、城市配套升级，享受更便捷生活——浦东滨江公共空间
一个有烟火气的城市，那自然也需要给人们提供休闲娱乐的开阔空间、让人们生活更加便捷放松，而浦东滨江公共空间就是个很成功的城市更新项目，为解决市民如厕、休憩等游览舒适度问题，上海在滨江沿线建设了22 座建筑造型统一、功能标准化的公共服务设施“望江驿”。该场所集合了图书馆、公共厕所、公共休息室、自动售卖机、雨伞架、信息发布栏等便民设施，为市民游客提供了再方便不过的落脚点。
3、更多休闲娱乐空间，提升生活情趣——团岛山公园
2022年年底，青岛团岛山公园建成。历经半年的升级改造，它从一个土路纵横、杂草丛生的自然生态公园，变成了一个集如是书店、松林客厅、雨水花园、海风剧场、活力球场、趣玩山谷、旧址看台和看海木屋等多类景观于一体，给市民提供了全新的娱乐休闲场所。
以上就是三个非常***的案例，我们可以从中很明显看到城市更新是一种更***的城市建设策略，它不再是一味的推倒拆建，而是在顺应城市发展脉络基础上，以更深入细致、更因地制宜的策略在推进城市新生，它为我们展现出一副更具有人文生活气质、更美好舒展的城市生活愿景。
科睿哲：互联网+，进阶城市建设新的选择
那么我们用什么样的手段去推进这样的城市焕新呢？答案很明确——科睿哲可视化征迁安置系统。当我们关于城市建设进阶到了新的阶段，我们的征迁手段自然也要升级成新的方式。这既是满足城市未来建设需求的必然选择，也是征迁方式发展到今天的一定结果。
随着科睿哲可视化征收安置系统出现，征迁也搭上了“互联网+”的风潮。它将征收拆迁工作中所涉及的征收管理、房源管理以及数据统计、政策法律法规发布等线下工作转移到线上，以全过程、全方位、全覆盖的魄力，实现了征收拆迁的互联网+化，改变了线下作业的传统模式，充分发挥了互联网+公开、透明、可监督的特性。
更值得一提的事，随着市场、技术不断地发展变化，科睿哲可视化征收安置系统有预见性的增添了红线一张图、数据共享、数据应用与分析、远程调度与指挥等大数据整合分析功能，为今天更精细化、更需要统筹调控的，城市更新政策的落地实施提供了坚实的数据基础。
“随着城市更新政策持续深入的推行，我们的城市生活必然会变得更有品质，这自然也会衍生出更高阶的城市发展需求。当所有的一切都在追求更精细、更品质时，科睿哲这样的互联网+征迁手段必然也会成为征迁的主流手段，这都是良性循环发展可预见的未来。”——科睿哲可视化征收安置系统
